Шахтёр продается

Отправить эл. почтойОтправить эл. почтой

Бизнесмен Петр Рахман продает один из крупнейших гостиничных комплексов Донбасса - гостиницу «Шахтёр». Гостиница расположена в 500 метрах от стадиона «Донбасс-арена» и сотне метров от регионального спортивного комплекса «Олимпийский» и будет одним из основных операторов по приему гостей Евро-2012.

«Мы купили гостиницу около года назад. Купили для того, чтобы раскрутить и затем продать», — пояснил свое решение Петр Рахман «ДЕЛУ». Стартовая цена продажи — $27 млн. По словам Рахмана, интерес к объекту уже проявляют местные бизнесмены, но «не профильные игроки гостиничного бизнеса». По словам главы аналитического департамента «Про-консалтинг» Александра Соколова, когда Донецк получил право принимать еврочемпионат, а цены на гостиничную недвижимость достигли дна, покупателя может заинтересовать покупка. «В дальнейшем цены будут только расти», — считает он. Эксперты отмечают, что даже без привязки к Евро-2012 инвестпроект в гостиничном бизнесе будет прибыльным. «Даже в Киеве ощущается дефицит гостиниц класса 4-5 звезд, рынок не насыщен и только развивается», — говорит Александр Соколов.

Петр Рахман осенью 2009 года стал владельцем киевской гостиницы «Братислава». В сентябре прошлого года Фонд госимущества продал на тендере контрольный пакет гостиницы донецкой компании «Прайвэт инвестментс», контроль над которой приписывают Петру Рахману. За «Братиславу» компания заплатила 20,5 млн. грн. Тогда компания-победитель декларировала, что намерена развивать гостиницу, повысив ее уровень до четырех звезд. Петр Рахман также уточнил, что не исключает продажи «Братиславы». «Мы кризисный менеджмент. Мы развиваем объект, занимаемся бизнесом, но параллельно можем вести переговоры о его продаже», — сообщил он «ДЕЛУ».
Гостиница «Шахтер» готовится к продаже

Гостиница «Шахтер» благодаря удачному месторасположению будет одной из основных площадок по приему гостей на Евро-2012. Этот статус дает доступ к ряду преференций. Так, в 2009 году компания «Атлант», управляющая гостиницей «Шахтер» наряду с «Финансово-промышленной компанией «БИС Холдинг», которая владеет зданием гостиницы «Дружба», и отелем «Виктория» были освобождены от уплаты коммунального налога.

Деньги липнут к деньгам, как известно. Правда, непонятно, что с таким эффективным менеджментом делать дальше с этой гостиницей, уже после Евро. Откуда там четыре-пять звезд? Там еще двадцать семь миллионов нужно вложить, чтобы привести ее в порядок. Ну, да ладно. Страна большая. Бюджеты резиновые. Украинцы - терпеливые.

Комментарии

оригами
Не в сети
черного дерева
Регистрация: 21/07/2009

хороший, провокационный заголовок :)

vsv13
Не в сети
Нострадамус
Регистрация: 24/10/2009

Как говорил фотограф Гриша в немеркнущем фильме Говорухина "Место встречи изменить нельзя" -
"Слепому видно, что..." (с) господа Рахман и Алексеев очень сильно врут. Либо блефуют, сформулируем так...
- "Купили около года назад"... То есть, уже БЫЛО ПОНЯТНО, что эта гостиница будет БЛИЖАЙШЕЙ в Донецке под ЕВРО-2012...
- "купили чтобы раскрутить и продать..."
Тут вопросов масса.
В чем состоит раскрутка? Входит ли в это понятие капремонт? Или какие-нить перестройки (перепланировки)??
И потом - если РАСКРУТИТЬ такой проект - то это будет не просто курица, несущая золотые яйца, а и несущая их ЧАЩЕ, чем остальные... Тогда ЗАЧЕМ продавать?!
Я не знаю у кого купил эту гостиницу г-н Рахман, но даже если это была суперальтруистическая сделка (ну, как между братьями Суркисами) - все равно - СПУСТЯ ГОД продавать гостиницу - оч неразумно.
Тут я позволю себе продолжить "мысль фотографа Гриши", с которой начал -
тут ПАХНЕТ ПОДСТАВОЙ.
Возможно "звездность" гостиницы куплена на бумажном уровне - и в этом и "заключается" ее - "ЯКОБЫ РАСКРУТКА" (Ей-Б-гу, интересно, КАК ЖЕ расрутил за год ее Рахман?!)
Ветхость гостиницы известна многим читающим, планировка ее хороша для гостиниц 60-х годов прошлого века в СССР, оч хороша для студенческих общежитий 85-го года...
Мне повезло жить в таком общежитии - в Москве был в 1985 г "Фестиваль молодежи и студентов"...
Смысл этого мероприятия мне был непонятен и тогда и сейчас... Аналогичный был в Москве в 1957м, и ИМХО о обоих этих "ВСЕМИРНЫХ ФОРУМОВ" не было никаких итогов, кроме как УБЕДИЦЦА, что наши женщины умеют (АКАЗИВАЕЦЦА!) рожать афроамериканских малышей ЛЮБОЙ степени загорелости...
... Так вот - то общежитие, в котором мне ПОСЧАСТЛИВИЛОСЬ (без всяких кавычек!!) жить при учебе в Мосвке - оно было как Гостиница "Шахтер", только КРУЧЕ от того, что 1984 г постройки!
Первыми в нем жили ГОСТИ ФЕСТИВАЛЯ, а потом его (Два 16-этажных корпуса) отдали под три лучших факультета, на один из которых поступил как раз и я...
... Позже, в Москве проходили "Игры Доброй Воли"...
(Это примерно как тот фестиваль, но тут уже хоть СМЫСЛ есть - а именно - спортивные соревнования!!)
И нашу общагу Москва представила как ГОСТИНИЦУ 3-х звезд...
ТОГДА (а тогда и требования были проще, в плане близости, дорог, интернета и пр...)
Было сказано, что эта постройка и на 2 звезды никак не потянет...
И к огорчению студентов - были отменены СУПЕРСКИЕ стройотряды на лето, запланированные СПЕЦИАЛЬНО для общежитейцев...
Дык я вам скажу - та общага - она КОМФОРТНЕЕ, чем гостиница "Дружба". Только дорожек в ней не было и вахта попроще...

Zames
Не в сети
автор
Регистрация: 12/07/2009

vsv13 написал:
Тут вопросов масса.

У меня вообще никаких вопросов нету :) Потому как есть мнение, что наблюдаемые движения суть верхушка айсберга и смысл происходящего от меня ускользает. Потому я не могу сказать даже что "что-то понимаю".

Собственно зная о смене собственника полтора года назад я и перевез редакции трех газет в другое место, оставив только офис бюро. После того, как новый собственник начал наводить порядки, стало ясно, что не договоримся и я перевез и офис бюро с прибитого места. Вот и все. Поэтому кто там и что там - сие мне неведомо. Ясно только, что дело темное.

Zames
Не в сети
автор
Регистрация: 12/07/2009

оригами написал:
хороший, провокационный заголовок :)

Для некоторых посетителей эта гостиница значила больше, чем одноименный клуб.

оригами
Не в сети
черного дерева
Регистрация: 21/07/2009

Thames написал:
Для некоторых посетителей эта гостиница значила больше, чем одноименный клуб.

ну извините, если шо :)
я в другой был... в Атласе... в 90хв

Zames
Не в сети
автор
Регистрация: 12/07/2009

оригами написал:
я в другой был... в Атласе... в 90хв

Я не про себя. Хотя в Шахтёре проработал лет семь, не меньше.

оригами
Не в сети
черного дерева
Регистрация: 21/07/2009

Thames написал:
Я не про себя. Хотя в Шахтёре проработал лет семь, не меньше.

япоооонил :)

вКонтакте | в FaceBook | в Одноклассниках | в LiveJournal | на RuTube | на YouTube | Pinterest | Instagram | в Twitter | 4SQ | Tumblr | Google + | Telegram

All Rights Reserved. Copyright © 2009 Notorious T & Co
События случайны. Мнения реальны. Люди придуманы. Совпадения намеренны.
Перепечатка, цитирование - только с гиперссылкой на http://fromdonetsk.net/ Лицензия Creative Commons
Прислать новость
Reklama & Сотрудничество
Сообщить о неисправности
Помочь
Говорит Донецк