Жить

Посредственный летний блокбастер с Джонни Деппом о постчеловеке - каким он может быть и чем это грозит.

В калифорнийском городе Беркли нет молока, и, видимо, уже не будет. Об этом грустно сообщает табличка на двери магазина, написанная от руки. В Беркли отсутствуют свет и вода, при этом улицы густо поросли диким кустарником. Очень похоже аналогичная ситуация повсюду, что, очевидно, намекает на техногенную катастрофу. И что бормочет грязный мужчина, предаваясь воспоминаниям у подсолнухов на заброшенном заднем дворике…

Вооруженный конфликт на востоке страны оживил рынки недвижимости в прилегающих к Донбассу регионах, сообщает РБК Украина.

Миграция населения и бизнеса с охваченного военными действиями востока привела к увеличению спроса и цен на аренду недвижимости. Больше других смогут заработать рантье Харькова, Запорожья, Днепропетровска и Мариуполя.

Во всех четырех городах агентства недвижимости констатируют рост спроса и количества сделок минимум на 50%, что привело к увеличению ставок аренды жилой недвижимости на 20-100%.

Выбор мигрантами с востока городов на юго-востоке понятен: большинство надеется уже осенью вернуться на малую родину, а значит, уезжать далеко нет смысла. Больше всего вырос спрос и цены на аренду жилья, стоимость аренды коммерческой недвижимости изменилась незначительно.

Вынужденным переселенцам из Донбасса нелегко снять квартиру не только из-за растущих цен. "Многие собственники квартир не хотят сдавать их переселенцам: боятся, что они получат официальный статус беженцев и не будут платить за аренду", - поясняет директор днепропетровского агентства "Реал" Анастасия Чуприна.

"Были прецеденты, когда семьи заезжали, оплачивали первый и последний месяц, а потом отказывались платить, мотивируя это тем, что они беженцы. Поэтому если еще месяц назад арендодатели охотно сдавали жилье жителям с востока, то сейчас, когда накопилось много случаев неуплаты, многие смотрят на квартиросъемщиков из Донбасса с опаской", - рассказывает директор агентства недвижимости "Ялта-Сити Запорожье" Алена Божко.

Мариуполь

Мариупольские риелторы отмечают всплеск активности на рынке недвижимости с начала июля. "Значительный рост спроса на долгосрочную аренду жилья в городе наблюдается где-то с 7 числа этого месяца. По нашим подсчетам, спрос на аренду жилья вырос в 5-6 раз. Если раньше у нас было не более пяти звонков в день на одного агента, то сейчас до 30, - сообщили корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ в агентстве недвижимости "Перспектива". - По коммерческим объектам спрос увеличился только вдвое".

По данным агентства, цены на коммерческие объекты в Мариуполе изменились незначительно. Аренда квартир заметно подорожала, но не равномерно. "Аренды квартир эконом-класса остались в том же диапазоне, а вот элитные объекты значительно выросли в цене (квартир с хорошим ремонтом в Мариуполе очень немного). Если раньше снять такую квартиру можно было за 4000 грн/мес., то сейчас они сдаются на 50-100% дороже - за 6000-8000 грн/мес." - говорят в агентстве.

Однокомнатную "гостинку" в городе сейчас, как и несколько месяцев назад, можно снять за 600-800 грн/мес., а однокомнатную квартиру побольше - за 1300-1400 грн/мес.

Спрос на элитные по мариупольским меркам квартиры можно объяснить тем, что в город перебралось много "белых воротничков" и чиновников. Так, в Мариуполь частично переехали офисы Метинвеста и сети АЗС Параллель, принадлежащих Ринату Ахметову.

В середине июня Петр Порошенко распорядился перенести сюда офис Донецкой облгосадминистрации. Впрочем, в городском центре аренды недвижимости "Аренда-Мариуполя" уверяют, что стоимость аренды офисных квадратных метров не изменилась. Одна из причин - СКМовские компании (крупнейший арендатор) переезжают в Мариуполь в свои же помещения.

Днепропетровск

По данным местных операторов рынка, в Днепропетровске больше всего вырос спрос на аренду офисных объектов. Но так как до этого в городе был излишек офисных квадратных метров, то увеличение спроса еще не вылилось в рост цен.

"Буквально на прошлой неделе мы закрыли две большие сделки по аренде офисных помещений для компаний из Донецка: помещение на 150 кв м для 30 сотрудников, которые приезжают сюда со своими семьями, и офис более чем на 500 кв м для 250-300 сотрудников, которые должны прибыть к нам уже в понедельник", - рассказывает директор агентства недвижимости "Инвестор" Сергей Маласай. (Он воздержался от указания названий компаний и сумм сделок.)

В Днепропетровске значительно выросла стоимость аренды жилой недвижимости. "Если раньше минимальные арендные ставки на однокомнатные квартиры составляли 1200-1500 грн/мес., то сейчас уже 2500 грн/мес." - уверяет Маласай.

Запорожье

В столице соседней с Донецкой области ситуация со спросом на аренду жилья и офисов схожа с Днепропетровском. По данным агентства "Ялта-Сити Запорожье", количество сделок по аренде жилья увеличилось минимум на 50%. "Квартиры, которые стоили 1500 грн/мес., сегодня стоят 2000 грн/мес., а те, что стоили 2000 грн/мес., сейчас обходятся в 3000 грн/мес." - говорит директор этого агентства Алена Божко.

Сейчас в Запорожье наблюдается ситуация, которая была в Киеве перед началом Евро-2012: даже по давно заключенным договорам арендные ставки пересматриваются в сторону увеличения, сообщают в риелторской компании "Арсенал" (Запорожье).

Арендные ставки на офисные помещения пока что не выросли. "Даже немного просели, поскольку арендодатели идут на уступки", - утверждает Божко. Проблема запорожских рантье - их коммерческая недвижимость не удовлетворяет запросам бизнес-мигрантов.

"Запорожье небогато хорошими бизнес-центрами, нам не хватает площадей, чтобы удовлетворить сегодняшний спрос. Были большие донецкие компании, которые пытались зайти к нам, но уехали в Днепропетровск, так как тут не нашлось офисного помещения, куда можно было бы посадить 500 человек", - рассказывает Божко.

Харьков

По данным компании "Харьковское агентство недвижимости" (ХАН), в сравнении с прошлым годом спрос на квартиры значительно вырос, но арендные ставки пока не изменились.

Минимальная цена стандартной однокомнатной квартиры в Харькове сегодня составляет 2000 грн в месяц. На съем двухкомнатной квартиры необходимо минимум 2700 грн. Риелторы отмечают, что изменились условия относительно сроков аренды.

"Многие беженцы из населенных пунктов, в которых идут боевые действия, хотят снять жилье сроком на один - максимум два месяца", - поясняет руководитель компании ХАН Светлана Якимова.

А вот бизнес в первую столицу Украины переезжает неохотно. "Спрос на офисные и торговые площади в целом остался на прежнем уровне. Нам известно несколько единичных случаев, когда из городов, в которых велись бои, в Харьков переезжали нотариусы или IT-специалисты. Но в целом они не повлияли на баланс спроса и предложения на рынке коммерческой недвижимости", - подчеркнула Якимова.

Отсюда

- Жизнь в зоне АТО все больше напоминает русскую рулетку, - жалуюсь я подружке Юльке. – На работе зарплату не платят, в бесплатный отпуск отправляют – нашла другую работу, удаленную. Очень даже удобно: не нужно по Донецку лишний раз кататься. Люди из Донецка съезжают, а я наоборот сняла новую квартиру в два раза дешевле, больше и уютнее, да еще и в районе, где до сих пор только раз были слышны выстрелы да и то отдаленные. Кинотеатры закрыты – смотрю любимые фильмы в интернете, МакДональдс не работает – чаще готовлю дома. Короче даже сейчас удается выстроить вокруг себя относительно сносную жизнь.

Но ты живешь в Донецке на свой страх и риск, ведь завтра снаряд может угодить в дом в моем пока тихом районе, супермаркеты, которые сейчас работают до 20.00, могут вообще закрыться, а припасы на случай войны покупались уже два раза и также благополучно съедались. И газа может не стать, воды и света. И выехать будет не на чем. Есть такой вариант.

Или остановят тебя на улице люди с автоматами и бог весть какими намерениями. Ну, ладно я девочка, все надеюсь, что не тронут. Но ведь есть же у меня друзья и родные, которые мальчики и за которых страшно каждый раз, когда они выходят на улицу.

Можно, конечно, не играть в эту русскую рулетку. Уехать и все. Но так получилось, что не уехал, что испытываешь это бодрящее чувство ходьбы по краю каждый день.

Хотя, когда русская рулетка растягивается во времени, вместо чувства адреналина, когда ты особенно ярко чувствуешь, что живешь, приходит другое. Выматывающее.

По-моему, когда это все закончится, все мы кто здесь оставался, выйдем немножечко больными. Даже самые адекватные из нас. Просто безумие в себе рассмотреть сложно.

Я вот очнулась, когда поняла, что две недели не выбиралась никуда дальше соседнего магазина и целыми днями только и делала, что просматривала новости.

С новостями вообще отдельная история. Я вот не знаю, что делается в другом конце Донецка, узнаю только из интернета. Как можно звонить мне и спрашивать, что тут в Донецке? Я такая же как и те, кто звонят – часто узнаю все из интернета.

Почему же люди не уезжают отсюда? У каждого свой вариант. Многим некуда и не на что. Мой случай – упрямая надежда, что пока я остаюсь здесь, со мной остается и надежда на то, что здесь все может быть как раньше. Оказывается, здесь очень даже хорошо было. Очень это не хочется потерять.

А вообще в последнее время многие кто здесь остаются потихоньку обвиняют тех, кто уехал. Даже тех, кто также живет в зоне АТО, но в местах поспокойнее.

Подруга из Волновахи рассказывает, как все отчетливее чувствует на себе ненависть знакомых из Авдеевки. Оно и понятно, люди там чувствуют страх и беспомощность, а вроде, когда канализируешь эти чувства, и находишь громоотвод становится немного легче. Ненависть, она как-то облегчает страх.

Возвращаясь к русской рулетке и подружке Юльке.

- Ну, хоть не кавказская, говорит, рулетка.
- Это как?
- Когда вместо одного заряженного патрона в барабане всего один незаряженный.

Масштабное жизнеописание самого важного и популярного борца с апартеидом в ЮАР.

Южная Африка. Мальчишка в набедренной повязке бежит навстречу рассвету. Пробежав рассвет, уже парень, проходит ритуал посвящения в воины и мужчины местной рекой.

1942 год, Йоханнесбург. Молодой, но дерзкий и прямолинейный, адвокат Нельсон Мандела мощью слова и буквой закона крушит в суде белых дамочек, которые по старой рабовладельческой привычке развлекаются угнетением собственных горничных, инкриминируя черным женщинам кражи трусов.

Идейный, с собственным голосом человек просто не мог не стать «копьем нации» от Африканского национального конгресса. Так начался долгий путь к свободе борца за права негров на собственной земле, героя-бунтаря, героя-любовника, политического заключенного, а затем революционной поп-иконы и первого черного президента Южно-Африканской Республики - Манделы.

Старая песенка донецкой группы снова стала актуальной.

Телеграфная дорога выпустила альбом Веди себя тише на лейбле АСТРА (Киев) еще в 2003 году.

Деревенский детектив о нелицеприятных тайнах прошлого.

После двадцати лет эмиграции, Франтишек возвращается из Чикаго в глубокую польскую деревеньку, существующей, похоже, вне времени: местные рагули все так же пьют пиво, и пастор в костеле тот же, что привел Франтишека к причастию. Возвращается, чтобы отчитать непутевого брата Йозефа за развод с женой, которая понаехала ко Франтишеку в Америку. Как оказалось, Йозефа больше не любит не только сбежавшая супруга, но и вся деревенька. Йозеф повадился раскапывать надгробные камни замученных в деревне во Вторую мировую евреев, а камнями уставил семейное пшеничное поле. Впрочем, жители негодуют не столько по готическому увлечению Йозефа, сколько по похороненной, в прямом и переносном смыслах, правде.

Актуальная информация в условиях боевых действий в населенных пунктах Донецкой области. Департамент здравоохранения Донецкой облгосадминистрации предлагает ознакомиться с видео, на котором показаны необходимые действия, в частности, при ранении.

Проникающая травма живота

В память о погибших во время аварии на шахте в Соме, Турция дончане зажгли свечи у знаменитого шахтёрского барельефа, что у моста через Кальмиус.