В Донецке разъяснили ситуацию с налогом на квартиры и дома большой площади

В соответствии с Налоговым кодексом Украины и согласно решению Донецкого городского совета от 15.04.2011 № 5/2 О Положениях о местных налогах и сборах, на территории города Донецк с 01.07.2012 вступает в силу Положение о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, - сообщает официальный сайт донецкого городского головы.

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, взимается с физических и юридических лиц, которые имеют в собственности здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилищному фонду, дачные и садовые дома.

Администрирование налога будет осуществляться органами государственной налоговой службы.

Исчисление суммы налога с объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, производится органом государственной налоговой службы по местонахождению объекта жилой недвижимости на основании сведений, полученных от органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также органов, осуществляющих регистрацию места жительства физических лиц.

Налоговое уведомление — решение о сумме налога, подлежащего уплате, и платежные реквизиты направляются органами государственной налоговой службы плательщикам по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 июля отчетного года.

Плательщики налога — юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 1 февраля этого же года представляют органу государственной налоговой службы по местонахождению объекта налогообложения декларацию.

Налог уплачивается в бюджет по месту расположения объекта налогообложения физическими лицами — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления — решения, юридическими лицами — авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.

При наличии одной квартиры площадью до 120 кв.м. или жилого дома до 250 кв.м. налог не взимается.

При приобретении (переходе) права собственности на объект жилой недвижимости в течение года налог исчисляется со дня возникновения права собственности на такой объект.

Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.

Ставки за 1 кв. метр жилой площади для квартир до 240 кв. метров, и жилых домов до 500 кв. метров составляют 1 процент размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года; свыше указанных площадей - 2,7 процента соответственно.

Плательщик может воспользоваться льготой, уменьшив налогооблагаемую жилую площадь квартиры на 120 кв. м или дома на 250 кв.м., применительно к одному объекту жилой недвижимости, по выбору плательщика.

При этом, не является объектом налогообложения:

а) объекты жилищной недвижимости, находящиеся в собственности государства или территориальных громад (их общей собственности);

б) объекты жилой недвижимости, расположенные в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом;

в) здания детских домов семейного типа;

г) садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного плательщика налога;

ґ) объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью;

д) общежития.