Украина: аренда/покупка жилья

Ежегодный доход от аренды, выраженный в процентах от стоимости жилья, вна Украине едва ли не самый высокий в Европе. Наша страна занимает второе место по этому показателю. На первом месте при этом - Молдова.

Этот показатель говорит о том, сколько именно денег могут получить/ожидают получить/получают владельцы жилья прежде, чем будут вычтены налоги, коммунальные платежи и прочие тарифы. Учитывая, что обычно за все эти кундштюки платят опять же арендаторы, а понятие EBITDA действует только в случае с заключенным договором и почти исключительно в сфере коммерческой недвижимости, то можно говорить о том, что это чистый заработок.

Выходит, что стоимость аренды по отношению к стоимости жилья вна Украине одна из самых высоких в Старом Свете. Что говорит или о том, что аренда неоправданно высока, или о том, что стоимость жилья занижается, или о том, что люди живут не по средствам. Или обо всем этом вместе.

Данные опубликованы Global Property Guide по результатам собственной экспертной оценки перепродаваемых аппартаментов и домов. Новострой не включался. Все исследованные объекты были в отличном состоянии, с хорошей инфраструктурой и передекорированы/обновлены не позднее чем пять лет тому.

Отсюда