Новый скандал со строительством в центре: вместо Дружбы - высотка
В Донецке разгорается очередной строительный скандал – теперь вокруг строительства нового 24-этажного офисного здания, - сообщает ОстроВ.
Видео о захвате придомой территории
Новое здание будет построено на месте закрытой с 16 мая бывшей гостиницы Дружба по улице Университетская, 48. Сейчас гостиницу разбирают: демонтируют окна, двери. Сами строители говорят, что коробку здания будут взрывать, как взрывали когда-то гостиницу Донбасс по улице Артема.
Протест против строительства новой офисной высотки выразили жильцы пятиэтажного дома №48-А по ул. Университетской.
В Сети создан сайт http://univer48a.narod.ru/, где в ежедневном режиме происходит обновление новостей по острому вопросу, выкладываются тексты, фото и видео.
Один из активистов протеста в комментариях корреспонденту "ОстроВ" пояснил, что жильцы возмущены тем, что на месте "Дружбы" ведутся подготовительные работы для строительства 24-этажного офисного здания, но жильцы не имеют "никакой информации и контактов со стороны застройщика, и с ними не было проведено никаких общественных слушаний".
Захват земли при строительстве Дружбы
О том, что здесь планируется стройка с "серьезным размахом", жильцы узнали, когда началась установка оградительного забора по периметру гостиницы, а также во дворе, на придомовой территории, включая детскую площадку. Когда жители увидели захват их территории, то выступили против, не позволив застройщику установить оградительные колья "на своей законной территории".
"Застройщик пытался установить забор, захватив всю придомовую территорию, по бордюру дороги, буквально в пяти метрах от домов и подъездов граждан", - рассказал активист акции.
По словам жителей дома, во время встречи с представителем застройщика 23 мая жильцам было представлено решение Донецкого городского совета № 5/70 от 15.04.2011г. о передаче Корпорации "Менеджмент Ассетс Компани" (МАКО) (президентом корпорации является Александр Янукович – старший сын Президента Украины Виктора Януковича – ред.) земельного участка при нашем доме в аренду для эксплуатации существующего здания гостиницы по ул. Университетской, 48 сроком на 49 лет и ситуационная схема этого участка.
Из предоставленных документов следует, что у жильцов дома по ул. Университетской, 48-А придомовой территории нет вообще! С 19.12.2008 г. согласно решения Донецкого городского совета №26/69 вся(!) придомовая территория передана в аренду компании ЗАО ФПК "БИС Холдинг".
Установка столбов вокруг детской площадки
Активист утверждает, что когда строился по соседству 21-этажный жилой дом № 48-Б, то возникли проблемы с домом №48-А. "Была большая проблема - в первом подъезде была трещина. Фундамент дал усадку и у нас пошла трещина на третьем и четвертом этаже. Если рядом с нашим домом будет еще одно такое здание, то нашего дома не будет», - говорит жилец дома №48-А.
При этом он акцентирует: когда возник вопрос о строительстве 21-этажного жилого дома №48-Б, люди также возмущались. «Но тогда были проведены общественные слушания, были решены все проблемные вопросы», - добавляет он.
"А здесь застройщик пришел и сказал: мы будем строить 24 этажа, и здесь на вашей территории будет паркинг… Во дворе ведутся работы людьми, и не понятно, какую компанию они представляют. Вот с любым человеком, ребенком что-то случится, и за это никто не ответит?, - возмущен жилец. - В этом же случае не провели слушания, не предупредили, пришли люди, ничего не говоря, стали вбивать колья, Нам сказали: "Все, у вас ничего нет, вам придется потерпеть". Это же не серьезно, если человек захватывает землю в собственность на 49 лет! Более того, там будет стоять забор, замки повесят, и никто на территорию не попадет».
Документов пока нет...
1 июня к жителям по их заявлению прибыл наряд милиции, которая сфотографировала ямы, составила протокол.
"Милиционеры пошли внутрь к застройщику, вернувшись, сказали, что представлено документов никаких не было, но документы обещали им представить сегодня", - рассказал Игорь Николаевич.
Жильцы дома №48-А уже направили коллективное обращение с просьбой провести общественные слушания и разъяснить ситуацию со строительством городскому голове Донецка Александру Лукьянченко (от 6 мая) и начальнику главного управления строительства и архитектуры Станиславу Ващинскому (от 1 мая).
В новый 21-этажный дом по ул.Университетская, 48-Б, расположенный по соседству с гостиницей, через неделю заселятся жильцы
Кроме того, жильцы направили письма с просьбой защитить их интересы Президенту Украины Виктору Януковичу, председателю Верховной Рады Украины Владимиру Литвину, председателю постоянной депутатской комиссии Донецкого городского совета по вопросам градостроительства, планирования и развития территорий И. Шакурову, прокурору г.Донецка Александру Ольмезову, секретарю Донецкого горсовета Николаю Левченко.
Строители, ведущие работы на бывшей "Дружбе" в комментариях корреспонденту "ОстроВ" сказали, что "толком не знают, что здесь будет строиться, плана объекта нет". При этом одни говорят, что здесь действительно будет 24-этажное здание по типу того, что уже выстроено на "Северном", а другие отмечают, что "здание будет меньше, но территорию будут оцеплять вместе с детской площадкой".
Комментируя ситуацию с постройкой нового объекта, начальник инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Донецкой области Олег Курчин заявил корреспонденту «ОстроВ», что «на сегодня у них есть разрешение на подготовительные работы, но никаких проектных решений у них пока нет».
"У них разрешение к строительству есть, но документация у них не разработана", - сказал О.Курчин.
На вопрос, действительно ли предполагается строительство на месте бывшей гостиницы Дружба 24-этажного офисного здания по типу того, что уже построено корпорацией МАКО на месте бывшего автовокзала Северный, О. Курчин ответил: «У меня информация, что там будет не по типу Северного, там будет что-то маленькое. Готовятся проекты, обсуждаются, считаются площади. Но такое, как на Северном, туда не войдет. Готовится проектная документация, а какая она будет, в инспекции пока информации нет".
"Если не будет проект соответствовать нормам, мы не выдадим разрешение", - заверил О. Курчин.
Дружбу эту планировали капитально ремонтировать и уже в этом году ввести в эксплуатацию, но выяснилось, что такому благоприятному исходу препятствует спор с залогом имущества и невозвращенным кредитом в один из банков. Видно, вопрос решился. Не случайно не назвали тогда ни банк, ни кредитора, ни заёмщика.
Вход на сайт
Интересуются
Говорит Донецк
Подписаться на новости
Лица
Опрос
Архивы
| пн | вт | ср | чт | пт | сб | вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Комментарии
Творят, что хотят.
В Донецке незаконно строят здание на месте гостиницы «Дружба».
Во дворе возле донецкой гостиницы «Дружба», на месте которой запланировано строительство многоэтажного жилого дома, происходят столкновения между жителями прилегающих домов и неизвестными людьми спортивной внешности.
http://novosti.dn.ua/details/156308/
8 июня 2011 г. в 9 часов в дежурную часть Донецкого ГУ поступило сообщение о том, что возле дома № 48 по ул. Университетская происходит конфликт между гражданами.
Прибыв на место происшествия, сотрудники милиции выяснили, что между жителями близлежащих домов и работниками, которые устанавливают оградительный забор, обеспечивающий безопасность строительных работ по сносу здания, возник спор.
В связи с тем, что конфликт грозил перерасти в драку, были вызваны дополнительные силы милиции. Правоохранители препятствовали противоправным действиям как с одной, так и с другой стороны.
Для разрешения конфликта на месте было опрошено 18 граждан и принято 8 заявлений.
Было установлено, что один из рьяных зачинщиков конфликта, который провоцировал жильцов, не является жителем близлежащих домов и даже данного района.
В настоящее время проводится проверка.
Пресс-служба Донецкого ГУ ГУМВД Украины в Донецкой области
Как пишет «Украинский тиждень», местные жители протестуют против строительства высотки, потому что она нарушит строительные нормы.
«Каждая квартира должна получать солнечные лучи не меньше 2-х часов, тут есть квартиры с ориентацией только на восток, поэтому при строительстве этого дома солнечный свет они не будут получать вообще, нормы инсоляции будут нарушены и нормы аэродинамической тени», — отметил один из жителей микрорайона.
Он также рассказал, что после строительства в районе еще одной высотки, у местных жителей возникли проблемы с пользованием газовыми колонками. Местные жители рассказали, что работники горгаза просят не включать колонки «Когда нет ветра, когда сильный ветер, когда пасмурно, когда идет снег и дождь».
10 июня начальник Государственной инспекции архитектурно- строительного контроля в Донецкой области Олег Курчин попытался снять напряженность возникшую между жителями дома 48а по улице Университетской и строительной компанией "Менеджмент Ассетс Компани" ("МАКО"), руководителем которой является старший сын президента Украины Виктора Януковича – Александр Янукович .
8 июня жители активно противодействовали возведению забора вокруг площадки будущего строительства на месте пущенной под снос гостиницы "Дружба" многоэтажного элитного дома, утверждая, что огороженная стройка отбирает у них значительную часть придомовой территории.
Олег Курчин рассказал, что в 2008 году с компанией "МАКО" был заключён договор на аренду указанной территории (сроком на 49 лет), при этом ежегодные взносы за арендованную землю составляют 825 тыс. грн. А в начале этого месяца был заключён ещё один договор, согласно которому компания имеет право начинать демонтаж на арендованной ею территории.
Нестандартная ситуация, когда строителям для сноса сооружений на арендуемой территории даже без утверждения нового проекта здания, и даже без наличия оного, достаточно подать уведомление про начало "подготовительных работ", возникла из- за особенностей нового законодательства.
12 марта 2011 года правительство приняло закон "О регулировании градостроительной деятельности", ив постановлении № 466 сказано, что демонтаж можно начать, при наличии соответствующих документов, до утверждения проекта стройки.
Олег Курчин заявил, что это постановление помогает "избежать бюрократии". А поскольку договор аренды территории заключен на 49 лет, то теоретически забор без ведения строительства может простоять все 49 лет.
Курчин представил представителям жильцов документ из БТИ 1971 года, согласно которому площадь, на которую они претендуют, придомовой территорией не является. "История земельного участка для ГАСК для принятия решения о строительстве не имеет значения"- сказал Курчин.
Говоря о самой сносимой гостинице "Дружба"Курчин объяснил:"Мы никогда не рассматривали "Дружбу" как гостиницу для размещения гостей ЕВРО 2012, так как высота ее потолков не позволила бы смонтировать систему кондиционирования".
"Я сам готов общаться с проектировщиками и представителями инициативной группы жильцов соседних домов, чтобы учесть интересы всех сторон. Я сам созвонюсь директором "ДонстройНИИпроект" и попрошу его обследовать соседние дома на предмет возможных негативных последствий для домов при проведении строительства"- успокаивал общественность Курчин. И, похоже, ему это удалось "Мы не против строительства, но только безопасное"- согласились активисты.
62.ua
У мэра Донецка есть «вопросы» к сыну Януковича
Донецкий городской голова Александр ЛУКЬЯНЧЕНКО считает, что строительная корпорация «МАКО» опередила события и вопреки сопротивлению жильцов близлежащих домов оградила территорию вместе с детской площадкой вокруг бывшей гостиницы «Дружба», несмотря на то, что утвержденного проекта строительства еще нет.
Как передает корреспондент УНИАН, об этом он сказал сегодня на пресс-конференции, комментируя события 8 июня, когда в центре Донецка возник конфликт между застройщиками и жильцами дома №48-А по ул. Университетской, к которым была применена сила.
«К корпорации («МАКО», президентом которой является Александр ЯНУКОВИЧ – УНИАН) у меня есть вопросы, потому что они опередили события», - сказал А.ЛУКЬЯНЧЕНКО.
Он подчеркнул, что пока горсовету не предоставлен официально утвержденный проект, поэтому городские власти не знают, что будет построено на месте гостиницы «Дружба».
Мэр подтвердил, что корпорация «МАКО» является собственником территории вокруг отеля, потому что она законно арендована у горсовета. А.ЛУКЬЯНЧЕНКО напомнил, что, согласно новому закону, арендатор имеет право выполнять работы по сносу на своей территории и до утверждения проекта строительства.
«Собственник (арендатор) на своей территории выполняет работы по сносу. Пока все, что сделано – оно законно», - констатировал мэр. Но при этом он добавил, что данного конфликта можно было бы избежать, «потому что у нас много (подобных) вопросов, которые проходят абсолютно без конфликтов».
А.ЛУКЬЯНЧЕНКО пояснил, что основные вопросы, которые у него есть к корпорации «МАКО», это вопросы по будущему проекту, насколько он соответствует утвержденному генплану города, нормам безопасности, этажности здания и т.д.
«Да, есть вопросы… Те, которые касаются опережающих действий… Они купили объект фактически с тем количеством земли, которое было отнесено к этому объекту (к гостинице «Дружба»), и после этого, не решив другие вопросы, не согласовав другие вопросы, начали проводить действия (огораживать металлическим забором территорию)», - сказал мэр.
Он согласился с журналистами, что в любом случае, при установке ограждения и подготовке территории к сносу гостиницы, физическая сила не должна была применяться к протестующим жильцам соседнего дома. «Мы разберемся здесь, рассмотрим со всех сторон эти вопросы», - пообещал А.ЛУКЬЯНЧЕНКО.
А по поводу того, почему не было заранее общественных слушаний по этому строительству, мэр Донецка заявил: «На сегодняшний день общественные слушания проводятся по новому законодательству, принятому в этом году, тогда, когда затрагивается судьба очень большого количества жителей. А здесь выступили жители одного дома».
Как сообщал УНИАН, 8 июня жители Донецка, пытавшиеся препятствовать незаконной стройке во дворе своего дома, получили телесные повреждения от неизвестных молодых людей.
По словам Виталины КОПЫЛОВОЙ, Нели КРАВЦОВОЙ и Ирины ПАСТНИЦКОЙ, они в числе других жителей дома №48-А по ул. Университетской пытались воспрепятствовать установлению металлического забора вокруг предстоящей строительной площадки, граница которого подходила почти к подъездам, отгораживая детскую площадку.
Женщины заявили, что никаких общественных слушаний по поводу данного строительства не было, никаких документов на огораживаемую строителями территорию они, сколько не просили, не увидели. Поэтому, зная, что законно отстаивают свои права на придомовую территорию, на которой расположена детская площадка, требовали разъяснений от строителей и мешали установлению металлического ограждения.
Они заявили, что на месте аварийной гостиницы «Дружба» запланировано возведение высотного дома, согласно проекту строительной корпорации «Менеджмент ассетс компани» («МАКО»), президентом которой является сын Президента Украины, бизнесмен А.ЯНУКОВИЧ.
Зафиксирован факт вымогательства
Сегодня Донецким городским управлением ГУМВД Украины в Донецкой области был зафиксирован факт вымогательства жителем Донецка 7 000 долларов США за прекращение его деятельности по провоцированию людей на акции протеста, связанные с демонтажем здания гостиницы «Дружба».
Пресс- служба Донецкого ГУ ГУМВД Украины в Донецкой области
На месте бывшей гостиницы "Дружба" с настоящее время завершаются работы по демонтажу наземной части здания, начались работы по демонтажу фундамента и уборке территории. По словам директора капстроительства корпорации «МАКО» (главой компании является старший сын президента Украины Александр Янукович) Вадима Нащекина работы ведутся в рамках закона, строительство нового здания начнется только после получения соответствующих разрешений.
Как будет выглядеть новое здание В. Нащекин еше не знает, так как проект еще не выбран. Комментируя конфликт между представителями «МАКО» и жителями домов, соседствующих со стройплощадкой, Нащекин заявил: «Мы по-прежнему готовы к диалогу, но пока не услышали ни одного конструктивного предложения. От протестующих мы слышим только протесты и лозунги. От услуг PR-консультантов мы отказались и готовы вести переговоры с общественностью без посредников», - отметил директор "МАКО".
В Донецке демонтированы остатки последней стены бывшей гостиницы «Дружба». Как сообщает корреспондент «УРА-Информ. Донбасс», работы завершились сегодня, 30 июня.
«Последней стены не стало сегодня утром, буквально час назад, а это значит, что пройден серьезный этап работы. Нам была поставлена сложная задача: в относительно короткие сроки провести безопасный демонтаж аварийного здания. Вокруг этой площадки с самого начала было много слухов, причем противоположного содержания. Одни говорили, что здание будут взрывать, другие, что демонтаж займет 149 лет. Теперь вы можете убедиться в их нелепости. Сегодня уже нет стен, и мы приступаем к следующему этапу — демонтажу фундамента и уборке территории. Теперь, вероятно, заинтересованные лица будут распространять новые небылицы, но, как говорится, собака лает, караван идет», — отметил представитель подрядчика ООО «Композит» Максим Виноградов в комментариях представителям СМИ.
В свою очередь, отвечая на вопрос журналистов о том, что будет построено на месте аварийной гостиницы, директор капитального строительства корпорации «МАКО» Вадим Нащекин отметил, что новое здание находится в проекте проектирования. «Как будет выглядеть новое здание, сказать пока не могу — проект еще не выбран. Точно могу сказать лишь одно: работы по-прежнему будут вестись исключительно в рамках закона. Строительные работы начнутся только после получения соответствующих разрешений. Мы сделаем все, чтобы новое здание стало украшением города, как и другой проект „МАКО“ — бизнес-центр „Столичный“», — подчеркнул Нащекин.
Он также прокомментировал ситуацию относительно диалога представителей «МАКО» и жителей домов, соседствующих с площадкой, где ведется демонтаж бывшей гостиницы.
«Желающие неоднократно имели возможность пообщаться с представителями „МАКО“ у площадки, где проходит демонтаж „Дружбы“, а также в ГАСКе, где состоялась очередная встреча сотрудников „МАКО“ с общественностью. Мы по-прежнему готовы к диалогу, но пока не услышали ни одного конструктивного предложения. Ни один из выступающих против строительства и благоустройства территории на месте бывшей гостиницы „Дружба“ не предложил ничего полезного для своего города или своего двора. От так называемых переговорщиков мы слышим только лозунги и протесты. Задумайтесь на минуту, против чего они направлены? Против современных зданий вместо аварийных. Против благоустроенных дворов. Против развития города и новых рабочих мест. Повторюсь, мы по-прежнему готовы к конструктивному диалогу. Если есть предложения — давайте их обсудим, но без посредников. Пусть они зарабатывают деньги на других переговорах», — рассказал Нащекин.
Напомним, корпорация «Менеджмент ассетс компании» купила здание «Дружбы» 11 марта 2011 года. А 19 мая 2011 заключен договор аренды земельного участка площадью 0,6 га для эксплуатации существующего здания гостиницы. Всего в работах по демонтажу, строительству и благоустройству территории планируется задействовать более 1000 специалистов разных профессий.
Вчера, 29 июня Ворошиловский районный суд принял решение взять под стражу активного противника строительства на месте бывшей гостиницы «Дружба» Константина Лаврова. Об этом сегодня, 30 июня, рассказал на пресс-конференции «Дончане предлагают застройщикам диалог» представитель защиты Константина Лаврова, Евгений Сердюк.
Также эту информацию в эксклюзивном комментарии «Новости Донбасса» подтвердила адвокат Лаврова, Татьяна Иванова.
«Вчера ему избрали меру пресечения — содержание под стражей. Меру пресечения не продлевают пока идет следствие, пока идет суд, единственное, если следствие не уложится в те сроки, которые отведены процессуальным кодексом, а это — 3 месяца. То тогда они будут обязаны его выпустить или изменить меру пресечения, но, а как правило, они могут дальше продлить до 6-ти по решению Апелляционного суда, и они это делают, а дальше — до 10 месяцев по решению Кассационного суда», — сообщила Иванова.
По ее словам, защита Лаврова будет оспаривать решение суда. «Аргументов суд не привел, почему такая суровая меря пресечения. Суд сослался на тяжесть статьи и что у него отрицательная характеристика, данная по месту жительства. Никакие аргументы, что он общественный деятель и что у него не может быть положительной (характеристики, — прим., авт.), потому что он когда-то поддерживал жильцов, воюя с ЖЭКом, когда наоборот — поддерживая ЖЭК, воюет с жильцами. То есть — это в любом случае какие-то конфликтные ситуации, если человек занимается общественной работой. Понятно, что кто-то всегда бывает недоволен», — сказала Иванова.
Также суд не принял во внимание то, что Лавров имеет постоянное место жительства, не социально опасен, а также является отцом 2-х несовершеннолетних детей.
Как заявила на прошедшей пресс-конференции представительница защиты Ольга Данилова, до сегодняшнего дня Лавров находился в ИВС (изоляторе временного содержания), однако сегодня он должен быть перевестись в СИЗО.
По словам Ивановой, защита Лаврова намерена оспаривать решение суда. Адвокат отметила, что ее удивляет суровость суда.
Напомним, 20 июня Донецким городским управлением ГУМВД Украины в Донецкой области был зафиксирован факт вымогательства жителем Донецка 7 000 долларов США за прекращение его деятельности по провоцированию людей на акции протеста, связанные с демонтажем здания гостиницы «Дружба». По подтвердившейся позже информации «Новости Донбасса», им оказался руководитель Донецкой областной организации Гражданской сети «Опора» Константин Лавров, активно выступавший в защиту позиций жильцов дома по адресу Университетская 48-а.
http://novosti.dn.ua/details/157635/
В Донецке практически завершился демонтаж старой гостиницы. Сегодня снесли последнюю стену здания. Напомним, многоэтажка находилась в аварийном состоянии. На ее месте решили построить новый современный комплекс. Но местные жители выступили «против», утверждая, что высотка приведет к разрушению старых домов. Несмотря на протесты, компания-застройщик продолжает работы.